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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37952

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Dans quartier pavillonnaire calme , maison de plain pied élevée sur sous sol total comprenant lumineux séjour de 28 m² avec cheminée et accès direct terrasse, cuisine équipée avec coin repas donnant sur le jardin, 2 chambres dont une de 13 m², salle de bains, WC séparé et nombreux rangements. Sous sol total en rez de jardin de plus de 75 m² avec garage, cellier, et 2 pièces supplémentaires ( non comptabilisées dans la surface ). Beau terrain arboré et fleuri de plus de 610 m² sans vis à vis, possibilité de stationner plusieurs véhicules, portail électrique. Superbe potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • coin cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel fuel air pulsé fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Store éléctrique
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1667 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Collège/Lycée : 8 minutes à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)427116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3580,0 € pour 2022

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