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maison à vendre 5 pièces - 94,56 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37965

350 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 94.56 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Proche pelouse et lycée de Montgeron, cette maison ancienne attend un second souffle pour combler une famille désireuse d'avoir 4 chambres et un grand et joli jardin. Elle comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine donnant sur une pièce au fort potentiel, une salle d'eau, un grenier aménageable, une cave totale et deux abris jardins. Des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière et crépi
  • Cheminée
  • Chaudière gaz
  • Combles aménageables
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2016
  • Travaux à prévoir : Rénovation quasi totale
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Ecole Gatinot : 7 minutes a pied
  • Centre-ville : 10 minutes a pied
  • RER D Montgeron : 15 minutes a pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42193kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2227,0 € et 3013,0 € pour 2022

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