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appartement à vendre 2 pièces - 42,03 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38071

219 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.03 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

En centre-ville et Pelouse, ce bel appartement deux pièces actuellement loué (bail en cours, loyer 768.02 HC) offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 80 m² environ clos et sans aucun passage. Une grande entrée (possibilité coin bureau) une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent la distribution. Faibles charges, parking sous sol et ascenseur. Proche de tout mais au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Jardin privatif

À savoir

  • Taxe foncière : 913 €
  • Charges de copropriété : 102 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Pelouse de Montgeron

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2022

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