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appartement à vendre 2 pièces - 37,85 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38104

149 900 €

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appartement à vendre - 2 pièces - 37.85 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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A quelques pas du Lycée et de la Pelouse de Montgeron, lumineux appartement de 2 pièces, comprenant séjour, cuisine aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau, wc, calme et sans vis à vis. Copropriété de 2 appartements uniquement, aucunes charges (sauf assurance annuelle), parfait état. Cave voutée. Si vous êtes investisseur sachez qu'un devis de 3360 € TTC a été établi afin de passer d'un DPE G à un DPE E !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 595 €

À proximité

  • Collège/Lycée
  • Pelouse de Montgeron

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1760,0 € pour 2022

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