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maison à vendre 8 pièces - 160 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38182

795 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

A moins de 20 minutes de Paris gare de Lyon en RER : dans un quartier très recherché de Montgeron pour sa proximité immédiate ( moins de 5 minutes à pied ) de la gare et du centre ville tout en étant au calme ! Maison ancienne agrandie et rénovée intégralement à neuf il y a quelques mois. Séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², D.P.E. en C, garage, 5 chambres sont les premiers atouts de la maison; venez visiter pour découvrir le reste de ce petit bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! RARISSIME

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée Dégagement (7 m2)
    • séjour avec cuisine (57 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Rez de Jardin aménagé (25 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz/elec
  • façade : Meulière

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2167 €

À proximité

  • Gare RER D : 4 minutes à pied
  • Centre-ville : 4 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2022

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