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maison à vendre 5 pièces - 84,30 m2 MONTGERON - 91

Ref : 38187

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 294397€
maison à vendre - 5 pièces - 84.3 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Proche du lycée, de la Pelouse de Montgeron et du centre ville, jolie maison du début du XX ème siècle prête à être rénovée.
Elle est composée d'une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc.
A l'étage le palier distribue 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre.
un sous-sol total permet un stockage important en plus de l'atelier et de la véranda.
Le tout sur un agréable terrain de 554 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière recouverte
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1056 €

À proximité

  • Collège/Lycée : 3 minutes à pied
  • Centre-ville : 8 minutes à pied
  • Pelouse de Montgeron : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49816kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3540,0 € pour 2021

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