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maison à vendre 8 pièces - 130 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37808

749 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 130.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Exclusivité
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Description

Unique sur Montgeron !!! Dans le quartier Ferdinand Buisson, entre la gare et le centre ville, sans aucune nuisance et à l'abri des regards.
Lumineuse maison entièrement domotisée comprenant de plain pied, entrée avec placard, séjour double traversant avec cheminée donnant sur deux terrasses séparées et la piscine, grande cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé.
A l'étage 2 belles grandes chambres avec placard, salle eau, dressing, 2 bureaux et wc séparé.
Les combles sont aménagés en une grande chambre de plus de 35 m² au sol avec un wc séparé (idéal pour un adolescent).
Sous-sol total aménagé en garage double, cave à vin, atelier et buanderie.
L'ensemble sur un terrain sans vis à vis d'environ 500 m².
Pour les fortes chaleurs, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'une piscine chauffée.
Elle possède également de nombreux équipements tels que les volets roulants, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et tant d'autres. Le tout pouvant être piloté de son téléphone ou d'une tablette.
Vous en rêviez ? la voici !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 497 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim révérsible + convecteurs pompe a chaleur
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3005 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
158
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

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