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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 MONTGERON - 91

Ref : 37979

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

A 6 minutes à pied de la gare, affectée aux écoles DURUY /GATINOT, et proche de l'école privée Saint Thérèse. Charmante maison ancienne en très bon état général comprenant séjour avec poêle, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé avec fenêtre de plain pied. A l' étage 2 chambres et nombreux rangements. Sous sol total en partie aménagée avec buanderie, grand garage et pièce de 16 m² ( non comptabilisé dans la surface ). Jardin arboré de plus de 500 m² avec terrasse sans vis à vis.
Un véritable coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre/bureau (8 m2)
    • Pièce palière (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Grand rangement sous combles
  • Poele à bois
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Gare RER D : 6 minutes à pied
  • Privé : Sainte Thérèse : 5 minutes à pied
  • Rives de L'Yerres : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726,0 € et 2336,0 € pour 2021

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