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maison à vendre 5 pièces - 87 m2 VILLECRESNES - 94

Ref : 38151

419 500 €

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maison à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - VILLECRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Bellimmo
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Description

Villecresnes, idéalement située, dans un écrin de verdure, un jardin sans vis à vis, cette maison pleine de charme comprend une terrasse, une entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec son coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et dégagement qui trouvera une précieuse utilité.
A l'étage deux belles chambres mansardées, un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie, et cave à vins. Un beau terrain arboré d'arbres fruitiers, proche de la forêt et du centre-ville, quartier très recherché !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 777 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine ouverte avec coin repas (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Fioul radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Individuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Sous sol total
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture + vélux 2016, électricité 1997 ravalement 2003
  • Taxe foncière : 1358 €

À proximité

  • Forêt de Sénart : 150 m
  • Centre-ville : 10 mn à pieds
  • Collège : 15 min à pieds
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)415130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3590,0 € pour 2022

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